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Informations pratiques
> Questions réponses > Bail |
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Bail |
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Plusieurs documents doivent être annexés au contrat de location ou bail : * L’état des lieux qui a pour objectif d’apprécier l’état du logement loué à l’entrée du locataire dans les lieux et de le comparer à celui établi à la sortie des lieux pour déterminer les réparations locatives dues par le locataire ;
* Le contrat de caution solidaire (ou une autre garantie) ;
* Une notice d'information relative aux droits et obligations du locataire et du bailleur ;
* Le mode de répartition des charges locatives ;
* La liste des réparations à la charge du locataire ;
* Le dossier de diagnostic technique (diagnostic de performance énergétique ; état des risques naturels, miniers et technologiques de moins de 6 mois ; constat des risques d'exposition au plomb si le bien a été construit avant le 1er janvier 1949) ;
* Les références de loyers habituellement pratiquées dans le voisinage pour des logements comparables ;
* Lorsque le logement est situé dans une copropriété : les extraits du règlement de copropriété concernant la destination de l'immeuble, la jouissance et l'usage des parties privatives et communes ; la quote-part afférente au lot loué dans chacune des catégories de charges. |
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- L'UNLI s'inquiète pour le pouvoir d'achat des locataires ! Lire la suite |
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Indice de référence des loyers
2ème trimestre 2022 |
+ 3,60 % |
135,84 |
1er trimestre 2022 |
+ 2,48 % |
133,93 |
4ème trimestre 2021 |
+ 1,61 % |
132,62 |
3ème trimestre 2021 |
+ 0,83 % |
131,67 |
2ème trimestre 2021
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+ 0,42 % |
131,12 |
1er trimestre 2021 |
+ 0,09 %
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130,69 |
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