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Informations pratiques
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Contrat de location |
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Le contrat de location d’un logement ou bail doit être obligatoirement écrit (article 3 de la loi du 6 juillet 1989 et 1341 du code civil). Cette disposition est d’ordre public (article 2 de la loi du 6 juillet 1989) c’est-à-dire qu’elle s’impose à tous. Le locataire est donc en droit d’exiger du bailleur que le contrat de location soit écrit.
Avant la signature du bail, le futur locataire doit vérifier la qualité du bailleur : s’agit-il du propriétaire ou d’un intermédiaire dûment habilité. En cas d’erreur, la jurisprudence admet la validité du bail et son caractère opposable au véritable propriétaire dès lors que le locataire a agi de bonne foi et sous l’emprise d’une erreur.
Si le logement est loué par un coupe, il est conseillé à chacun de signer le bail afin d’éviter toute contestation ou résiliation en cas de divorce ou de séparation. |
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- L'UNLI s'inquiète pour le pouvoir d'achat des locataires ! Lire la suite |
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Indice de référence des loyers
2ème trimestre 2022 |
+ 3,60 % |
135,84 |
1er trimestre 2022 |
+ 2,48 % |
133,93 |
4ème trimestre 2021 |
+ 1,61 % |
132,62 |
3ème trimestre 2021 |
+ 0,83 % |
131,67 |
2ème trimestre 2021
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+ 0,42 % |
131,12 |
1er trimestre 2021 |
+ 0,09 %
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130,69 |
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