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Informations pratiques  > Questions réponses > Charges récupérables
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Charges récupérables

 
En plus du loyer principal le bailleur peut demander une avance sur les charges récupérables : les provisions.

Ces provisions évitent au locataire de payer l’ensemble des charges en une seule fois et au bailleur de faire l’avance de frais imputables au locataire.
La demande de paiement de provisions n’est pas une obligation mais une possibilité offerte au bailleur. Les provisions de charges doivent correspondre à un montant estimé des charges dues par le locataire. Elles sont définies en début d’exercice et doivent être justifiées sur la base du dernier exercice ayant fait l’objet d’une régularisation auprès des locataires. Si le bailleur est une personne morale, les provisions sont établies sur la base du budget prévisionnel dont chaque locataire peut obtenir communication.
Si les provisions demandées ne sont pas justifiées, le locataire est en droit d’estimer lui-même le montant mensuel des charges récupérables.
- L'UNLI s'inquiète pour le pouvoir d'achat des locataires ! Lire la suite
 

Indice de référence des loyers

1er trimestre 2022 + 2,48 % 133,93
4ème trimestre 2021 + 1,61 % 132,62
3ème trimestre 2021 + 0,83 % 131,67
2ème trimestre 2021
+ 0,42 % 131,12
1er trimestre 2021 + 0,09 %
130,69
L’UNLI s’inquiète pour le pouvoir d'achat
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